房地產綜合規定 2024-12-13 10:02:20 來源：廬江縣盛橋鎮
- 城市:安徽
- 頒發時間:
- 發文字號:2024-12-12
- 發文機構:廬江縣盛橋鎮
- 實施日期:
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
【住房保障】合肥市城鄉建設局關于印發《合肥市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》的通知
各縣（市）區、開發區住建局（建發局）、發展改革委、財政局：
??為貫徹落實安徽省住房和城鄉建設廳、安徽省發展和改革委員會、安徽省財政廳印發的《安徽省舊房裝修領域補貼實施細則》的通知（建計〔2024〕127號），有序推進我市城鎮老舊住房裝修以舊換新工作，經研究制定了《合肥市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》?，F下達給你們，請遵照執行。
??合肥市城鄉建設局 合肥市住房保障和房產管理局
??合肥市發展和改革委員會 合肥市財政局
??2024年12月10日
合肥市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則
??為落實省住建廳、省發改委、省財政廳關于印發《安徽省舊房裝修領域補貼實施細則》的通知（建計〔2024〕127號），結合我市實際情況，優先促進低收入人口住房環境得到改善,制定以下措施。
??一、補貼對象
??（一）申請人需為合肥市戶籍人口，且為有產權登記的擬裝修房屋的產權人或戶籍登記為擬裝修房屋戶主的居住人。
??（二）申請房屋需為城鎮老舊、普通住房。城鎮老舊住房是指在城鎮規劃內房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化等需要改造的城鎮住房。普通住房是指單套建筑面積在144平方米以下的住房。
??（三）對2024年1月1日后開工且至2024年9月6日尚未完工的項目予以補貼。
??（四）符合我市認定的低收入人口優先享受補貼。
??二、補貼內容及標準
??本次老舊住房裝修補貼金額按照裝修改造和購買裝修物品及材料價格合計的15%給予一次性補貼，最高不超過5萬元。
??老舊住房裝修改造價格以申請人與裝飾裝修企業簽定的施工承包合同及裝飾裝修企業開具的服務發票（含稅價格）為準；裝修物品及材料購置價以銷售發票（含稅價格）為準。裝修物品及材料是指室內裝飾改造所需的地板、乳膠漆、墻地磚、門窗、吊頂、定制柜（廚衛部分，不含成品柜）。
??三、申請時限
??申請時間為本細則發布之日，至2024年12月31日17：30前。
??本次補貼按照低收入人口優先，先到、先審、先得的原則，用完即止。所有申請補貼的項目于2025年12月31日前完工。
??四、補貼申領發放流程
??流程分為提交材料、部門審核、公示、補貼發放、閉環核查和社會監督六個步驟。
??（一）提交材料。申請人需向屬地住建部門提交申請，并提供以下材料：
??1.申請表（附件1）；
??2.申請人居民身份證（復印件，核查原件）；
??3.申請人房屋產權證及產權人戶籍信息（復印件，核查原件）；
??4.申請人與物業管理單位簽訂的住宅裝飾裝修管理服務協議（復印件，核查原件）；
??5.屬地管理單位出具的項目已開工并形成實物工作量，在2024年9月6日后仍在施工，且房屋存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化問題的證明，并附現場照片（樣表由各縣市區自行制定）；
??6. 由屬地街道、社區開具的小散工程納管證明；
??7.購買裝修材料的合同或憑證（含材料及價格明細），并附發票（復印件，核查原件）；
??8.申請人與具有相應資質等級的裝飾裝修企業簽訂的裝修（服務）合同（含工程量清單及報價），并附發票（復印件，核查原件）；
??9.《合肥市納入城鎮老舊住房裝修補貼材料服務品類》樣表（附件2）；
??10.屬地管理部門開具的《低收入人群審核認定書》（申請人如為我市認定的低收入人口，需提供此項材料）。
??（二）部門審核。申請材料齊全的，各縣（市）區、開發區住建部門在3個工作日內對申報材料進行審核，審核通過的進入公示環節。
??（三）公示。經部門審核通過的信息，應在各縣（市）區、開發區住建部門予以公示，公示期為7個工作日，此公示僅代表申請人具備申請資格，具體按低收入人口優先，先報、先審、先得原則兌付。
??（四）補貼發放。由各縣（市）區、開發區住建部門具體負責補貼資金發放工作，并按日報送公示、發放信息至市城鄉建設局匯總。市城鄉建設局會同市發改委、市財政局適時組織開展補貼資金安排及清算工作。
??（五）閉環核查。屬地街道社區或受其委托的第三方機構應結合小散工程納管工作，對申報裝修工程的開工狀況及形成實物工作量進行現場核實。
??（六）社會監督。各縣（市）區、開發區住建部門設置舉報熱線電話及投訴郵箱，接受社會監督。
??五、補貼資金監督管理
??各縣（市）區、開發區住建部門要認真審核申請人提交的補貼資金申請，確保資金安全，使用到位。
??按照“誰裝修、誰負責”的原則，對發現套取、騙取補貼資金的，由所在縣（市）區、開發區相關部門予以收回并上繳財政，涉嫌犯罪的移送司法機關依法處理。
??六、注意事項
??（一）申請人與裝修合同簽訂人須為同一人，每人只能申請一次。
??（二）本細則補貼對象中提到的“低收入人口”參照《合肥市低收入人口認定及救助幫扶暫行辦法》相關規定。
??（三）本細則補貼申領發放流程中提到的“小散工程納管”參照《合肥市小散工程和零星作業安全生產納管試行辦法》的相關規定。
??（四）本細則補貼申領發放流程中提到具有相應資質等級的裝飾裝修企業，是指具備建筑工程施工總承包或建筑裝修裝飾工程專業承包資質的施工企業。企業資質信息可通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢，查詢網址：https://jzsc.mohurd.gov.cn。
??（五）裝飾裝修合同總價材料清單不包含家電、廚衛電器等可享受消費品以舊換新政策的物品及成品家具。
??（六）申請人提交的發票包括裝飾裝修公司施工（服務）發票和裝修物品、材料銷售發票。發票應為普通發票，包括電子發票（普通發票）、增值稅普通發票、增值稅電子普通發票、增值稅普通發票（卷票）等，發票上需分別列明商品或服務的詳細信息。發票開具時間應是實際開工日至2024年12月31日期間。
??（七）各縣（市）區、開發區住建部門須指導各小區物業管理單位積極協助申請人辦理補貼申請工作。
??（八）申請本項補貼無需繳納任何費用。
??（九）本細則按照國家、省、市最新要求，可進行動態調整。
??（十）本細則由合肥市城鄉建設局和合肥市住房保障和房產管理局負責解釋。
??附件1：合肥市城鎮老舊住房裝修補貼申請表.doc
??附件2：合肥市納入城鎮老舊住房裝修補貼材料服務品類.doc
??各縣（市）區、開發區住建部門電話
??肥東縣住房和城鄉建設局 67711657
??肥西縣住房和城鄉建設局 68838169
??長豐縣住房和城鄉建設局 66699191
??廬江縣住房和城鄉建設局 82555621
??巢湖市住房和城鄉建設局 82325182
??瑤海區住房和城鄉建設局 64693792
??包河區住房和城鄉建設局 63357282
??廬陽區住房和城鄉建設局 65682077
??蜀山區住房和城鄉建設局 65583220
??合肥高新區管委會建設發展局 65869526
??合肥經濟技術開發區建設發展局 63679088
??合肥新站高新技術產業開發區建設發展局 65777081
??安徽巢湖經濟開發區建設發展局 82363015
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1杭州市規劃和自然資源局印發關于優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知
- 2北京市規劃和自然資源委員會 關于印發《北京市高品質商品住宅設計 導則（試行）》的通知
- 3馬鞍山關于優化住房公積金使用政策和新市民、青年人住房公積金支持政策的通知
- 4住房城鄉建設部關于發布《房屋建筑和市政基礎設施工程禁止和限制使用技術目錄（第二批）》的公告
- 5太原市關于進一步促進房地產市場止跌回穩若干措施的通知
- 6太原市關于進一步促進房地產市場止跌回穩若干措施的通知
- 7武漢市住房和城市更新局 武漢住房公積金管理中心關于多子女家庭購房獎補政策的通知
- 8廣州市住房和城鄉建設局 廣州市財政局 國家稅務總局廣州市稅務局關于取消我市普通住宅和非普通住宅標準的通知
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